Межрегиональный союз оценщиков

Ростов-на-Дону

(863) 299-42-29
(863) 299-42-30

     Экспертиза отчетов об оценке осуществляется в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральными стандартами оценки ФСО №5 и ФСО №6.

     Под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, являющимися членами данной саморегулируемой организации, на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также в целях подтверждения рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

     Результатом экспертизы отчета является положительное или отрицательное экспертное заключение.

    Целью деятельности Экспертного совета является осуществление контроля качества оказания оценочных услуг членами Партнерства.

  Деятельность Экспертного совета осуществляется в соответствии с внутренними документами Партнерства.

Форма заявки на проведение экспертизы отчета об оценке 
Информация размещена: 04.04.2017

Положение об Экспертном совете
Информация размещена: 13.10.2011 17:21:34
Информация обновлена: 10.07.2019 10:11:42

Положение о проведении экспертизы
Информация размещена: 21.07.2014 09:49:41
Информация обновлена: 10.07.2019 11:56:14

Порядок утверждения экспертного заключения
Информация размещена: 26.09.2014 09:50:13
Информация обновлена: 10.07.2019 11:57:14

О предоставлении Отчета об оценке в форме электронного документа


Тарифы на проведение экспертизы
отчетов об определении рыночной стоимости объектов оценки
Экспертным советом Ассоциации «МСО»

Утверждено
Наблюдательным советом Ассоциации «МСО»
25 марта 2022 г.


№ п\п

 

Объекты оценки,

единицы измерения

Тариф на проведение

экспертизы на подтверждение стоимости,

руб.

 

Срок проведения экспертизы, рабочих дней

1

2

3

4

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

1

Здания, помещения

 

1.1

Квартиры, без расчетов стоимости выполненных ремонтов, 1 ед.

от 3000

от 7 до 10

1.2

Жилые дома и коттеджи, 1 ед.

от 5000

от 7 до 10

1.3

Здания и помещения

 

1.3.1

до 100 м2

от 10000

от 7 до 10

1.3.2

от 101 м2 до 500 м2

от 15000

от 7 до 10

1.3.3

от 501 м2 до 1000 м2

от 18000

от 7 до 10

1.3.4

от 1001 м2 до 3000 м2

от 20000

от 7 до 10

1.3.5

от 3001 м2 до 5000 м2

от 25000

от 7 до 10

1.3.6

от 5001 м2 до 10000 м2

от 30000

от 7 до 10

1.3.7

свыше 10000 м2

от 35000

от 7 до 10

2

Сооружения

 

2.1

Емкости и резервуары, 1 ед.

от 2000

от 7 до 10

2.2

Дороги с твердым покрытием, 1 км

от 3000

от 7 до 10

2.3

Железнодорожный путь, 1 км

от 5000

от 7 до 10

2.4

Трубопроводы, 1 км

от 3000

от 7 до 10

2.5

Линии электропередач, 1 км

от 2000

от 7 до 10

2.6

Обособленные водные объекты, 1 ед.

от 15000

от 7 до 10

3

Земельные участки

 

3.1

до 1,0 га

от 10000

от 7 до 10

3.2

от 1,1 га до 5,0 га

от 12000

от 7 до 10

3.3

от 5,1 га до 10,0 га

от 15000

от 7 до 10

3.4

от 10,1 га до 30,0 га

от 20000

от 7 до 10

3.5

от 30,1 га до 50,0 га

от 25000

от 7 до 10

ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

4

Комплексы машин и оборудования

 

4.1

до 5 ед.

от 10000

от 7 до 10

4.2

от 5 до 10 ед.

от 15000

от 7 до 10

4.3

от 11 до 50 ед.

от 20000

от 7 до 10

4.4

от 51 до 100 ед.

от 30000

от 7 до 10

4.5

от 101 до 300 ед.

от 40000

от 10 до 15

4.6

от 301 до 1000 ед.

от 45000

от 10 до 15

4.7

свыше 1000 ед.

от 50000

от 10 до 15

5

Транспортные средства

 

5.1

Легковой автотранспорт, 1 ед.

от 2000

от 7 до 10

5.2

Грузовой автотранспорт, 1 ед.

от 3000

от 7 до 10

5.3

Морские и речные суда, 1 ед.

от 20000

от 7 до 10

5.4

Самолеты и вертолеты, 1 ед.

от 30000

от 7 до 10

5.5

Сельскохозяйственная техника, 1 ед.

от 5000

от 7 до 10

АКЦИИ, ПРЕДПРИЯТИЯ, ДОЛИ

6.1

Валюта баланса до 10 млн.руб, выручка до 100 млн.руб.

от 20000

от 10 до 15

6.2

Валюта баланса до 100 млн.руб, выручка до 500 млн.руб.

от 30000

от 10 до 15

6.3

Валюта баланса до 500 млн.руб, выручка до 1 млрд.руб.

от 50000

от 10 до 15

6.4

Валюта баланса свыше 500 млн.руб, выручка свыше 1 млрд.руб.

от 60000

от 10 до 15

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

7.1

Объекты интеллектуальной собственности, 1 объект

от 30000

от 7 до 10

ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ДОЛГИ

8.1

до 1 млн.руб.

от 20000

от 7 до 10

8.2

от 1 млн.руб. до 20 млн.руб.

от 25000

от 7 до 10

8.3

от 20 млн.руб. до 50 млн.руб.

от 30000

от 7 до 10

8.4

от 50 млн.руб. до 100 млн.руб.

от 40000

от 7 до 10

8.5

свыше 100 млн.руб.

от 50000

от 7 до 10

РАБОТЫ, УСЛУГИ, ИНФОРМАЦИЯ

9.1

1 объект

Определяется индивидуально

от 10 до 15

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

10.1

Инвестиционный проект

Определяется индивидуально

от 10 до 15




    
     Тарифы составлены без учета экспертизы отчетов по определению кадастровой стоимости.

     При уменьшении по просьбе заказчика сроков проведения экспертизы к тарифному плану применяется повышающий коэффициент до 1,5.

     Тарифы по экспертизе отчетов об оценке не включают в себя дополнительные расходы, в том числе командировочные и транспортные расходы, связанные с необходимостью проведения осмотра объекта оценки.

     При расчете арендной платы за объекты недвижимости применяется коэффициент 0,8. При оценке объектов оценки – памятников архитектуры применяется коэффициент 1,2. При проведении повторной экспертизы отчета об оценке применяется коэффициент 0,5. Если отчет об оценке включает несколько видов объектов оценки, тарифы на проведение экспертизы определяются индивидуально.

     Иные повышающие и понижающие коэффициенты к тарифам, устанавливаются в зависимости от сложности проведения экспертизы и согласуются с заказчиком.

     Экспертиза отчетов об оценке других видов стоимости определяется индивидуально. Экспертиза отчетов об оценке объектов оценки, не входящих в базовые тарифы, определяется индивидуально.

     Для проведения экспертизы Заказчик предоставляет оригинал или копию отчета об оценке со всеми приложениями, пронумерованную, прошитую и заверенную подписью и печатью.