Документы по оценке

Ростов-на-Дону

(863) 299-42-29
(863) 299-42-30

Уважаемые члены Ассоциации МСО!

Представляем Вашему вниманию рубрику "Библиотека оценщика"

Вы можете подробно ознакомиться со следующими учебно-методическими материалами по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Максима Горького, д.245/26 этаж 5 офис 507, тел.(863) 310-99-53;

Библиотека оценщика

        Лейфер Л.А. Справочник оценщика недвижимости. Том IV. «Жилая недвижимость» – Н. Новгород, 2016.


















Библиотека оценщика

        Лейфер Л.А. Справочник оценщика недвижимости. Том III. «Земельные участки» – Н. Новгород, 2016.


















Библиотека оценщика

        Лейфер Л.А. Справочник оценщика недвижимости. Том II. «Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов» – Н. Новгород, 2016.


















Библиотека оценщика

        Лейфер Л.А. Справочник оценщика недвижимости. Том I. Часть 2 «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов» – Н. Новгород, 2016.


















Библиотека оценщика

        Оценка стоимости имущества учебное пособие/ под ред. Косоруковой- М.: Университет «Синергия», 2017.

Учебное пособие охватывает вопросы оценки стоимости отдельных видов имущества: рыночной стоимости недвижимого имущества, в том числе земельных участков, кадастровой оценки недвижимости, рыночной стоимости нематериальных активов. 














Библиотека оценщика


        Оценка стоимости ценных бумаг и бизнеса: учебное пособие/ И.В. Косорукова, С.А. Секачев, М.А. Шуклина; под ред. Косоруковой- М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2016.

Учебное пособие охватывает широкий круг вопросов, связанных с оценкой стоимости ценных бумаг и бизнеса. Большое внимание уделено особенностям оценки вышеуказанных объектов с учетом изменений в гражданском законодательстве, законодательстве о рынке ценных бумаг. Раскрываются особенности сбора информации для оценки, описания объектов оценки, формирования стоимости в рамках доходного, сравнительного и затратного подходов.













Библиотека оценщика


           Оценка стоимости имущества: учебное пособие/О.М. Ванданимаева, П.В. Дронов, Н.Н. Ивлиева;  под ред. Косоруковой- М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2012.

Учебное пособие «Оценка стоимости имущества» предлагает читателю разобраться в вопросах оценки стоимости некоторых видов имущества. В пособии рассматриваются вопросы оценки стоимости недвижимого имущества, в том  числе  земельных и лесных участков, нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности, машин и оборудования.













Библиотека оценщика

        Оценка стоимости ценных бумаг и бизнеса: учебное пособие/ И.В. Косорукова, С.А. Секачев, М.А. Шуклина; под ред. Косоруковой- М.: Московская финансово-промышленная академия, 2011.

Учебное пособие охватывает большой круг вопросов, связанных с оценкой стоимости ценных бумаг и бизнеса. Рассматривается широкий спектр проблем, возникающих при оценке долговых, долевых, основных, производственных, первичных и вторичных ценных бумаг. Раскрываются особенности формирования стоимости бизнеса в доходном, сравнительном и затратном подходах, а также проблемы оценки  стоимости бизнеса в рамках управления его стоимостью.   Приводится подробная методика оценки стоимости финансово-кредитных институтов



Библиотека оценщика

        Лейфер Л.А., Шегурова Д.А.  Справочник оценщика недвижимости. Характеристики рынка. Прогнозы. Поправочные коэффициенты – Н.Новгород, 2011.







Библиотека оценщика

        Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО№1 и п. 30 ФСО№7 ). Научный руководитель проекта   Лейфер Л.А. – Н.Новгород, 2015.











Библиотека оценщика

           СПРАВОЧНИК РАСЧЕТНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ И КОНСАЛТИНГА СРД № 13. Под редакцией канд. техн. наук Е.Е. Яскевича - М., 2013.

В настоящем справочнике представлены цифровые расчетные параметры, полученные с помощью апробированных методик и программных продуктов, для использования узкопрофильными специалистами (Оценщиками и Консультантами), знакомыми с методологией оценки. Многие данные приведены из практических отчетов по оценке.

Справочник преследует, в основном, три цели:
-ознакомить заинтересованных лиц со значениями расчетных параметров;
-ознакомить практикующих специалистов с методологией получения этих параметров;
-инициировать иные методологические приемы получения этих параметров на базе совершенствования теории и практики оценки

Библиотека оценщика

           СПРАВОЧНИК РАСЧЕТНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ И КОНСАЛТИНГА СРД № 16. Под редакцией канд. техн. наук Е.Е. Яскевича - М., 2015.

 В настоящем справочнике представлены цифровые расчетные параметры, полученные с помощью апробированных методик и программных продуктов, для использования узкопрофильными специалистами (Оценщиками и Консультантами), знакомыми с методологией оценки. Многие данные приведены из практических отчетов по оценке.

Справочник преследует, в основном, три цели:
-ознакомить заинтересованных лиц со значениями расчетных параметров;
-ознакомить практикующих специалистов с методологией получения этих параметров;
-инициировать иные методологические приемы получения этих параметров на базе совершенствования теории и практики оценки.

Библиотека оценщика         Лейфер Л.А.  Справочник оценщика недвижимости.
        Том 1 Корректирующие коэффициенты для сравнительного подхода  –
   Н.Новгород, 2014.















Библиотека оценщика         Лейфер Л.А.  Справочник оценщика недвижимости. Том 2 Текущие и   прогнозные характеристики рынка для доходного подхода  – Н.Новгород,
   2014.















Библиотека оценщика         Лейфер Л.А.  Справочник оценщика недвижимости. Том 3
   Корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков
   – Н.Новгород, 2014.















Библиотека оценщика   

     Лейфер Л.А.  Справочник оценщика машин и оборудования – Н.Новгород, 2015.



















Нормативно-правовые документы, регламентирующие оценочную деятельность:

1.      Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации  

2.      ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ (ФСО-1) Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки

3.      ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ (ФСО-2) Цель оценки и виды стоимости

4.      ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ (ФСО-3) Требования к отчету об оценке

5.      ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ (ФСО-5) Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения.

6.      Постановление Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 № 691 "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом

7.      Постановление Правительства Российской Федерации от 08.04.2004 № 200 "Вопросы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом

8.      Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09.10.2007 №187 "О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОЛНОМОЧИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФИНАНСОВОГО КОНТРОЛЬНОГО ОРГАНА"

9.      Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09.10.2007 №186 "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПОДГОТОВКИ РЕШЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОЛНОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

10. Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09.10.2007 №185 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ"

11. Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09.10.2007 №184 "О признании утратившими силу приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 03.05.2005 №134 "Об утверждении порядка организации экспертизы отчетов об оценке и определении полномочий территориальных органов Агентства по оформлению заключений государственного финансового контрольного органа и актов проверки соблюдения лицензионных требований и условий" и приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 30.12.2005г. №390 "Об утверждении изменений к приказу Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 03.05.2005г. №134 "Об утверждении порядка организации экспертизы отчетов об оценке и определении полномочий территориальных органов Агентства по оформлению заключений государственного финансового контрольного органа и актов проверки соблюдения лицензионных требований и условий"

12. Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 03.05.2005 № 134 ( в ред. Приказа Росимущества от 30.12.2005 №390) "Об утверждении порядка организации экспертизы отчетов об оценке и определении полномочий территориальных органов агентства по оформлению заключений государственного финансового контрольного органа и актов проверки соблюдения лицензионных требований и условий


Справочные материалы

  

1.Тарифы СРО "МСО" на проведение экспертизы отчетов об оценке

2. ПРИКАЗ МИНФИНА и ПИСЬМО ФСФР ОБ ЭКСПЕРИЗЕ СРО ОТЧЕТОВ

3. Комплект учебников, учебных пособий и хрестоматий по дисциплине "Оценка стоимости имущества", подготовленный в 2002-2003 гг. при участии Института профессиональной оценки

4. Национальный кодекс этики оценщиков РФ; утвержден Национальным советом по оценочной деятельности в РФ, Протокол № 16 от 25 мая 2005 г.

5. Рекомендуемые Национальным советом по оценочной деятельности минимальные тарифы на проведение оценочных работ в Российской Федерации

6. МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА


  Материалы для работы (источник: http://www.appraiser.ru

Методические материалы

Лист самопроверки и контроля отчета об оценке оценщика МСО 

Отчеты по оценке: 

Справочники

Нормативные акты

Стандраты:

Тарифы 

Словарь оценщика

Ссылки

Вопросы и ответы