Межрегиональный союз оценщиков

Ростов-на-Дону

(863) 299-42-29
(863) 299-42-30


     Экспертиза отчетов об оценке осуществляется в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральными стандартами оценки ФСО №5 и ФСО №6.

     Под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, являющимися членами данной саморегулируемой организации, на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки также в целях подтверждения рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

     Результатом экспертизы отчета является положительное или отрицательное экспертное заключение.

    Целью деятельности Экспертного совета является осуществление контроля качества оказания оценочных услуг членами Партнерства.

  Деятельность Экспертного совета осуществляется в соответствии с внутренними документами Партнерства.

Форма заявки на проведение экспертизы отчета об оценке 
Информация размещена: 04.04.2017

Положение об Экспертном совете
Информация размещена: 13.10.2011 17:21:34
Информация обновлена: 10.07.2019 10:11:42

Положение о проведении экспертизы
Информация размещена: 21.07.2014 09:49:41
Информация обновлена: 10.07.2019 11:56:14

Порядок утверждения экспертного заключения
Информация размещена: 26.09.2014 09:50:13
Информация обновлена: 10.07.2019 11:57:14

О предоставлении Отчета об оценке в форме электронного документа


Тарифы на проведение экспертизы
отчетов об определении рыночной стоимости объектов оценки
Экспертным советом Ассоциации «МСО»

Утверждено
Наблюдательным советом Ассоциации «МСО»
25 января 2024 г.

№ п\п

 

Объекты оценки,

единицы измерения

Тариф на проведение

экспертизы на подтверждение стоимости,

руб.

 

Срок проведения экспертизы, рабочих дней

1

2

3

4

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

1

Здания, помещения

 

1.1

Квартиры, без расчетов стоимости выполненных ремонтов, 1 ед.

от 5000

10

1.2

Жилые дома и коттеджи, 1 ед.

от 8000

10

1.3

Здания и помещения

 

1.3.1

до 100 м2

от 10000

10

1.3.2

от 101 м2 до 500 м2

от 15000

10

1.3.3

от 501 м2 до 1000 м2

от 20000

10

1.3.4

от 1001 м2 до 3000 м2

от 25000

10

1.3.5

от 3001 м2 до 5000 м2

от 30000

10

1.3.6

от 5001 м2 до 10000 м2

от 40000

10

1.3.7

свыше 10000 м2

от 50000

10

2

Сооружения

 

2.1

Емкости и резервуары, 1 ед.

от 4000

10

2.2

Дороги с твердым покрытием, 1 км

от 6000

10

2.3

Железнодорожный путь, 1 км

от 10000

10

2.4

Трубопроводы, 1 км

от 6000

10

2.5

Линии электропередач, 1 км

от 4000

10

2.6

Обособленные водные объекты, 1 ед.

от 30000

10

3

Земельные участки

 

3.1

до 1,0 га

от 10000

10

3.2

от 1,1 га до 5,0 га

от 20000

10

3.3

от 5,1 га до 10,0 га

от 25000

10

3.4

от 10,1 га до 30,0 га

от 35000

10

3.5

от 30,1 га до 50,0 га

от 45000

10

ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

4

Комплексы машин и оборудования

 

4.1

до 5 ед.

от 15000

10

4.2

от 5 до 10 ед.

от 20000

10

4.3

от 11 до 50 ед.

от 25000

10

4.4

от 51 до 100 ед.

от 30000

10

4.5

от 101 до 300 ед.

от 45000

10

4.6

от 301 до 1000 ед.

от 55000

10

4.7

свыше 1000 ед.

от 65000

10

5

Транспортные средства

 

5.1

Легковой автотранспорт, 1 ед.

от 5000

10

5.2

Грузовой автотранспорт, 1 ед.

от 6000

10

5.3

Морские и речные суда, 1 ед.

от 20000

10

5.4

Самолеты и вертолеты, 1 ед.

от 50000

10

5.5

Сельскохозяйственная техника, 1 ед.

от 10000

10

АКЦИИ, ПРЕДПРИЯТИЯ, ДОЛИ

6.1

Валюта баланса до 10 млн. руб.

от 30000

15

6.2

Валюта баланса до 100 млн. руб.

от 50000

15

6.3

Валюта баланса до 500 млн. руб. 

от 60000

15

6.4

Валюта баланса до 1 млрд. руб.

от 70000

15

6.5

Валюта баланса до 5 млрд. руб.

от 110000

15

6.6

Валюта баланса от 5 млрд. руб.

от 120000

15

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

7.1

Объекты интеллектуальной собственности, 1 объект

от 45000

10

ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ДОЛГИ

8.1

до 1 млн. руб.

от 25000

10

8.2

от 1 млн. руб. до 20 млн. руб.

от 30000

10

8.3

от 20 млн. руб. до 50 млн. руб.

от 35000

10

8.4

от 50 млн. руб. до 100 млн. руб.

от 45000

10

8.5

свыше 100 млн.руб.

от 70000

10

РАБОТЫ, УСЛУГИ, ИНФОРМАЦИЯ

9.1

1 объект

Определяется индивидуально

15

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

10.1

Инвестиционный проект

Определяется индивидуально

15

 

       При уменьшении по просьбе заказчика сроков проведения экспертизы к тарифному плану применяется повышающий коэффициент до 1,5.

       Тарифы по экспертизе отчетов об оценке не включают в себя  дополнительные расходы, в том числе командировочные и транспортные расходы, связанные с необходимостью проведения осмотра объекта оценки.

       При расчете арендной платы за объекты недвижимости применяется коэффициент 0,8.      При оценке объектов оценки – памятников архитектуры применяется коэффициент 1,2.      При проведении повторной экспертизы отчета об оценке применяется коэффициент 0,8.         Если отчет об оценке включает несколько видов объектов оценки, тарифы на проведение экспертизы определяются индивидуально.

        Иные повышающие и понижающие коэффициенты к тарифам, устанавливаются в зависимости от сложности проведения экспертизы и согласуются с заказчиком.

             Экспертиза отчетов об оценке других видов стоимости определяется индивидуально.

    Экспертиза отчетов об оценке объектов оценки, не входящих в базовые тарифы, определяется индивидуально.