• 
  • Частная практика (ЧПО) Правила и условия приема в члены Ассоциации "МСО" Раскрытие информации о Ассоциации “МСО” Стандарты и правила оценочной деятельности Правила деловой и профессиональной этики Формы заявлений Библиотека оценщика Ежеквартальная отчетность О страховании юр. лица
• 
  • О саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации “МСО” Третейский суд МСО Раскрытие информации об Ассоциации “МСО” Компенсационный фонд
• 
  • О нас Состав органов управления Ассоциации “МСО” Третейский суд МСО Раскрытие информации об Ассоциации “МСО” Стандарты и правила оценочной деятельности Контакты

П О Л О Ж Е Н И Е

об Экспертном Совете

Саморегулируемой организации «Некоммерческое Партнерство «Межрегиональный союз оценщиков»

Утверждено Общим собранием членов Некоммерческого Партнерства «Межрегиональный союз оценщиков»

1. Общие положения

           
Настоящее положение об Экспертном совете саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Межрегиональный союз оценщиков» (далее – Экспертный совет) устанавливает статус, структуру, цель деятельности, полномочия и регламент работы Экспертного совета.
Экспертный совет образован в соответствии с Уставом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Межрегиональный союз оценщиков» (далее – Партнерство) и в своей деятельности руководствуется законодательством РФ, решениями Общего собрания членов Партнерства, а также настоящим Положением.
Экспертный совет осуществляет экспертизу отчетов об оценке, в том числе отчетов об оценке ценных бумаг, а также экспертизу иных видов отчетов и документов, содержащих данные об оценке имущества и имущественных прав, а также прочих объектах оценки, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Экспертный совет имеет бланк со своим наименованием.

Целью деятельности Экспертного совета является осуществление контроля качества оказания оценочных услуг, как членами Партнерства, так и иными исполнителями услуг по оценке объектов оценки.
К полномочиям Экспертного совета относится:
- осуществление проверок качества оказания оценочных услуг членами Партнерства и иными исполнителями услуг по оценке объектов оценки, по их собственной инициативе, а также по заявлениям юридических и физических лиц, уполномоченных органов, иных органов государственной власти и органов местного самоуправления;
- проведение экспертизы отчетов об оценке объектов оценки на соблюдение требований законодательных и нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности и соответствие стандартам оценки, а также на полноту, объективность выводов, правильность применение методов оценки, достаточность и достоверность используемой информации;
-предоставление Дисциплинарному комитету и Контрольно-аналитическому комитету Партнерства материалов, свидетельствующих о нарушениях членами Партнерства требований законодательства РФ в области оценочной деятельности;
- предоставление разъяснений и консультаций исполнителю отчета, с целью исправления выявленных ошибок и отклонений силами и средствами исполнителя;
- разработка предложений, направленных на повышение уровня квалификации оценщиков;
- разработка единых требований к экспертизе отчетов, к квалификации и условиям работы экспертов;
- организация проведения круглых столов и семинаров для членов Партнерства;
- опубликование аналитических статей;
- привлечение на договорной основе квалифицированных экспертов по различным направлениям оценочной деятельности для разовой либо постоянной работы;
- оказание консультационной, правовой, методической и иной помощи участникам оценочной деятельности.


3.1. Экспертный совет избирается общим собранием Партнерства сроком на 5 лет в количестве не менее семи человек. Члены Экспертного совета избирают Председателя Экспертного совета простым большинством голосов. Ротация членов Экспертного совета производится по мере выбывания членов Экспертного совета, за счет новых членов.
3.2. Состав Экспертного совета формируется преимущественно из членов Партнерства (не менее 3/4 членов Партнерства) по различным направлениям оценочной деятельности, представителей образовательных учреждений. Для работы в Экспертном совете на договорной основе могут привлекаться квалифицированные эксперты (оценщики, консультанты).
3.3. Руководство Экспертным советом осуществляет Председатель Экспертного совета.
3.4. Секретарем Экспертного совета является уполномоченный сотрудник Партнерства.


4.1. Заседания Экспертного совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Повестка заседания предлагается председателем Экспертного совета.
4.2. Извещение о дате, времени, месте и повестке заседания Экспертного совета направляются секретарем Экспертного совета каждому члену Экспертного совета не позднее, за пять рабочих дней до даты проведения заседания.
4.3. Решения Экспертного совета принимаются простым большинством голосов, при условии, что в голосовании принимают участие не менее половины членов Экспертного совета. Ведение протоколов заседаний Экспертного совета осуществляет Секретарь.
4.4. Решения Экспертного совета заносятся в протокол, они обязательны для выполнения всеми членами Экспертного совета и привлекаемыми к его работе лицами.


Эксперт – уполномоченное физическое лицо, имеющее необходимые специальные знания, опыт и квалификацию в области предмета экспертизы и предоставляющий экспертное заключение по существу поставленных перед ним вопросов. В качестве экспертов могут выступать лица, имеющие квалификационное свидетельство эксперта, выдаваемое Партнерством в соответствии с требованиями «Положения о порядке проведения экспертизы отчетов об оценке объектов оценки».
Обязательными условиями производства экспертизы являются компетентность и независимость экспертов, объективность и полнота экспертного исследования, соответствие методов и выводов экспертизы законодательству в области оценочной деятельности.
Экспертиза отчета об оценке - совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства РФ об оценочной деятельности и договора об оценке; а также достаточности и достоверности используемой информации; обоснованных сделанных оценщиком допущений, использования или отказа от использования подходов к оценке.
Эксперты осуществляют свою работу в соответствии с поручениями Председателя Экспертного совета на основании «Положения о порядке проведения экспертизы отчетов об оценке объектов оценки».
Эксперты ответственны за выполнение работ по следующим направлениям:
- экспертиза отчетов об оценке объектов оценки, поступивших на экспертизу;
- экспертиза отчетов на соискание квалификационных званий;
- экспертиза отчетов, поступивших на рецензирование;
- экспертиза в рамках аттестации оценщиков и оценочных фирм;
- экспертиза программных продуктов.
5.5. Эксперт обязан:
- при наличии предусмотренных законодательством РФ оснований для отказа от производства экспертизы сообщить об этом Председателю Экспертного совета с целью назначения другого эксперта либо уведомления органа или лица, обратившегося за экспертизой, об отказе в производстве экспертизы;
- при отсутствии оснований для самоотвода принять порученную ему экспертизу к производству;
- в случае возникновения оснований для самоотвода в ходе производства экспертизы немедленно заявить об этом Председателю Экспертного совета и лицу либо органу, обратившемуся за экспертизой;
- провести полное исследование представленных ему материалов, дать объективное и обоснованное экспертное заключение по поставленным перед ним вопросам;
- предоставлять разъяснения по вопросам, связанным с проведением экспертизы, и по экспертному заключению;
- давать показания в суде по произведенной экспертизе на основании определения суда;
- не разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с производством экспертизы и которые могут нести ущерб правам граждан либо составляют коммерческую тайну, охраняемую законом;
- обеспечивать сохранность предоставленных материалов.
5.6. Эксперт имеет право:
- знакомится с материалами, относящимися к предмету экспертизы, выписывать из них необходимые сведения или снимать копии;
- заявлять ходатайства о предоставлении дополнительных материалов, необходимых для даты заключения;
- ходатайствовать о привлечении к производству экспертизы других экспертов;
- отказаться от производства экспертизы в случаях: недостаточности материалов исследования для дачи заключения при отказе в их дополнении; возникновения угрозы жизни и здоровью эксперта, выходящей за рамки профессионального риска;
- обжаловать в установленном законом порядке действия лица, нарушающие права эксперта;
- указывать в своем заключении имеющие значения обстоятельства, установленные при производстве экспертизы, но не включенные в содержание экспертного задания;
5.7. Эксперт не вправе принимать участие в производстве экспертизы, если он принимал непосредственное участие в проведении оценки, если он является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком или должностным лицом юридического лица, заказчика экспертизы либо исполнителя оценки, если он имеет имущественный интерес в объекте оценки, по которому проводится экспертиза, если он состоит с заинтересованными лицами в близком родстве или свойстве;
5.8. Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность экспертов.

5.9. Результаты экспертизы оформляются в виде Экспертного заключения, которое подписывается экспертом, проводившим экспертизу, Председателем Экспертного совета и утверждается Президентом Партнерства.
5.10. Независимость эксперта гарантируется порядком назначения эксперта, производства экспертизы и утверждения результатов экспертизы в соответствии с настоящим Положением.
5.11. Размер оплаты работы эксперта за проведение экспертизы определяется договором и не зависит от результата экспертизы.
5.12. Эксперт несет ответственность перед Партнерством и заказчиком экспертизы в случае необъективности экспертного заключения и необоснованности своих выводов. Эксперты, подписавшие одно экспертное заключение, несут солидарную ответственность за общие недостатки в своей работе.